42 Route de Haux, 33670 Madirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route de Haux, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°36 et du 1.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 42 Route de Haux, 33670 Madirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Madirac.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carpe à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire De La Soye à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route de Haux
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route de Haux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de Haux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route de Haux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de Haux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de Haux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de Haux dans son marché local
Prix du 42 Route de Haux par rapport à la voie
Sur Route de Haux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 42 Route de Haux se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de Haux par rapport à Madirac et à Gironde
À Madirac, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Haux se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Madirac et 39.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Madirac a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au premier semestre 2021 à 3 635 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
