55 Chemin de la Vallée, 33230 Maransin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Chemin de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°40 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 55 Chemin de la Vallée, 33230 Maransin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Maransin.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Chemin de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 55 Chemin de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Chemin de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Chemin de la Vallée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Chemin de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Chemin de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Chemin de la Vallée dans son marché local
Prix du 55 Chemin de la Vallée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 55 Chemin de la Vallée se situe 38.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Chemin de la Vallée par rapport à Maransin et à Gironde
À Maransin, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Chemin de la Vallée se situe 29.51 % au-dessus de la moyenne de Maransin et -59.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maransin a baissé de 41.18 % sur 1 an et baissé de 42.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 446 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 031 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 050 € au 55 Chemin de la Vallée à Maransin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 876 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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