35 bis Allée de la Source, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Allée de la Source, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², identique à celui du n°38 et de n°40.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 bis Allée de la Source, 33380 Marcheprime
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maeva à 563 mètres
- - Marcheprime à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Serge Trut à 906 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Allée de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Allée de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Allée de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Allée de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Allée de la Source dans son marché local
Prix du 35 bis Allée de la Source par rapport à la voie
Sur Allée de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 35 bis Allée de la Source se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Allée de la Source par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Allée de la Source se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et -7.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 850 € au 35 bis Allée de la Source à Marcheprime, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 271 € en assurant vous-même les visites, ou 2 136 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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