40 Allée de la Source, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée de la Source, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², identique à celui du n°38 et de n°35 bis.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Allée de la Source, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 4 logements - 316 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maeva à 606 mètres
- - Marcheprime à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Serge Trut à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée de la Source
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Allée de la Source. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée de la Source dans son marché local
Prix du 40 Allée de la Source par rapport à la voie
Sur Allée de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 40 Allée de la Source se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée de la Source par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée de la Source se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et -7.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 850 € au 40 Allée de la Source à Marcheprime, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 271 € en assurant vous-même les visites, ou 2 136 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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