4 Allee des Erables, 33380 Marcheprime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Erables, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°55 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allee des Erables, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Possession à 421 mètres
- - Marcheprime à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Serge Trut à 900 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Erables, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Erables dans son marché local
Prix du 4 Allee des Erables par rapport à la voie
Sur Allee des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 4 Allee des Erables se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Erables par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Erables se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et 1.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 650 € au 4 Allee des Erables à Marcheprime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 666 € en assurant vous-même les visites, ou 2 333 € si le professionnel les prend en charge.
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