12 Avenue de la Possession, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Possession, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°16 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Avenue de la Possession, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcheprime Cimetière à 342 mètres
- - Marcheprime à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 579 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Possession
Les 2 ventes au 12 Avenue de la Possession donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Possession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Possession, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Possession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Possession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Possession dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Possession par rapport à la voie
Sur Avenue de la Possession, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 12 Avenue de la Possession se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Possession par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Possession se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et 69.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
