10 Avenue de Testemaure, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Testemaure, 33380 Marcheprime, affiche un prix moyen de 3 010 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Avenue de Testemaure, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Marcheprime à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 505 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caravelle à 302 mètres
- - Marcheprime à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 324 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 479 mètres
Ventes au 10 Avenue de Testemaure
Les 4 ventes au 10 Avenue de Testemaure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Testemaure dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Testemaure par rapport à la voie
Sur Avenue de Testemaure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 10 Avenue de Testemaure se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Testemaure par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des appartements atteint 3 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Testemaure se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et 22.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcheprime augmenté de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au premier semestre 2021 à 3 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue de Testemaure
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de Testemaure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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