Allée des Lilas, 33380 Marcheprime

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 189 €
de 2 690 € à 4 358 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée des Lilas, 33380 Marcheprime, affiche un prix moyen de 3 189 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Allée des Lilas

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Prix Allée des Lilas dans son marché local

Prix Allée des Lilas par rapport à Marcheprime et à Gironde

À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Lilas se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et 13.22 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée des Lilas

Les ventes enregistrées Allée des Lilas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

1 avril 2026
290 000 €(2 959 €/m²)
Maison4 p•98 m²
2 Allée des Lilas, 33380 Marcheprime
27 juillet 2021
299 000 €(3 115 €/m²)
Maison6 p•96 m²
8 Allée des Lilas, 33380 Marcheprime
6 août 2020
324 800 €(3 064 €/m²)
Maison5 p•106 m²
7 Allée des Lilas, 33380 Marcheprime

Cadre de vie et proximité Allée des Lilas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Caravelle à 552 mètres
  • - Marcheprime à 1496 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Gaston Flament à 605 mètres
  • - Ecole maternelle Serge Trut à 1198 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Anne à 629 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Lilas

Allée des Lilas est située dans le quartier Marcheprime. Elle compte 5637 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 159 450 € au Allée des Lilas à Marcheprime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 993 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 973 € (5 %)

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