2 Avenue de Testemaure, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Testemaure, 33380 Marcheprime, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Testemaure, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aquitaine à 218 mètres
- - Marcheprime à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 481 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Testemaure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Testemaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Testemaure dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Testemaure par rapport à la voie
Sur Avenue de Testemaure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 2 Avenue de Testemaure se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Testemaure par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Testemaure se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et -13.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Testemaure
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Testemaure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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