9 Impasse des Arbousiers, 33380 Marcheprime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Arbousiers, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², supérieur de 40.42 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Impasse des Arbousiers, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcheprime Cimetière à 314 mètres
- - Marcheprime à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Serge Trut à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 770 mètres
Ventes au 9 Impasse des Arbousiers
Les 2 ventes au 9 Impasse des Arbousiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Arbousiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Arbousiers dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 9 Impasse des Arbousiers se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Arbousiers par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Arbousiers se situe 29.49 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et 24.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 750 € au 9 Impasse des Arbousiers à Marcheprime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 719 € en assurant vous-même les visites, ou 2 859 € si le professionnel les prend en charge.
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