9 Impasse des Tilleuls, 33380 Marcheprime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse des Tilleuls, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcheprime Cimetière à 191 mètres
- - Marcheprime à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 996 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Tilleuls, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Tilleuls dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 9 Impasse des Tilleuls se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Tilleuls par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Tilleuls se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et -8.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 100 € au 9 Impasse des Tilleuls à Marcheprime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 203 € en assurant vous-même les visites, ou 2 101 € si le professionnel les prend en charge.
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