22 Rue Clement Ader, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Clement Ader, 33380 Marcheprime, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°28 et de 0.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Clement Ader, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Marcheprime.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcheprime Cimetière à 386 mètres
- - Marcheprime à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 605 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 22 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 22 Rue Clement Ader se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Clement Ader par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Clement Ader se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et 7.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Clement Ader
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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