Rue de Cantelaude, 33380 Marcheprime

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 637 €
de 2 817 € à 4 546 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Cantelaude, 33380 Marcheprime, affiche un prix moyen de 3 637 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de Cantelaude

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Prix Rue de Cantelaude dans son marché local

Prix Rue de Cantelaude par rapport à Marcheprime et à Gironde

À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Cantelaude se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et 1.03 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Cantelaude

Les ventes enregistrées Rue de Cantelaude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

27 février 2025
570 000 €(4 222 €/m²)
Maison5 p•135 m²
24 Rue de Cantelaude, 33380 Marcheprime
24 juillet 2023
476 450 €(3 054 €/m²)
Maison5 p•156 m²
16 Rue de Cantelaude, 33380 Marcheprime
22 novembre 2019
423 000 €(2 820 €/m²)
Maison6 p•150 m²
18 Rue de Cantelaude, 33380 Marcheprime

Cadre de vie et proximité Rue de Cantelaude

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marcheprime Cimetière à 164 mètres
  • - Marcheprime à 715 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Gaston Flament à 771 mètres
  • - Ecole maternelle Serge Trut à 659 mètres
  • - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 557 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Cantelaude

Rue de Cantelaude est située dans le quartier Marcheprime. Elle compte 5637 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 9 093 € (5 %)

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