8 Rue Clement Ader, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue Clement Ader, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Marcheprime.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcheprime Cimetière à 312 mètres
- - Marcheprime à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 669 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 739 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Clement Ader
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Clement Ader. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 8 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 8 Rue Clement Ader se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Clement Ader par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Clement Ader se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et 63.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
