21 Rue de la Fontaine, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 21 Rue de la Fontaine, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maeva à 257 mètres
- - Marcheprime à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Serge Trut à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Fontaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 21 Rue de la Fontaine se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Fontaine par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Fontaine se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et 60.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
