Rue du Val de l'Eyre, 33380 Marcheprime
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Val de l'Eyre, 33380 Marcheprime, affiche un prix moyen de 3 819 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Val de l'Eyre dans son marché local
Prix Rue du Val de l'Eyre par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Val de l'Eyre se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et 28.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Val de l'Eyre à Marcheprime
Le loyer moyen estimé Rue du Val de l'Eyre est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Marcheprime, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcheprime a augmenté de 20.41 % sur 1 an et augmenté de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au premier semestre 2021 à 3 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Val de l'Eyre
Les ventes enregistrées Rue du Val de l'Eyre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Val de l'Eyre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcheprime Gare à 165 mètres
- - Marcheprime à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 985 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Val de l'Eyre
Adresses Rue du Val de l'Eyre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Val de l'Eyre, classées par tranches de numéros.
