20 Rue des Grives, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Grives, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°18 et de 1.27 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 20 Rue des Grives, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Marcheprime.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4570 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gaston Flament à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 347 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 1022 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Grives, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 20 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 20 Rue des Grives se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Grives par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Grives se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et 72.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.18 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
