36 Rue des Grives, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Grives, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 36 Rue des Grives, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Marcheprime.
2 niveaux - 3 logements - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4570 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gaston Flament à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 345 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 994 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Grives
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue des Grives. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 36 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 36 Rue des Grives se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Grives par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Grives se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et 77.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.18 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
