2 Rue Suzanne Lenglen, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Suzanne Lenglen, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Suzanne Lenglen, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Marcheprime.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gaston Flament à 213 mètres
- - Marcheprime à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 254 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 962 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 174 mètres
Ventes au 2 Rue Suzanne Lenglen
Une vente a été recensée au 2 Rue Suzanne Lenglen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Suzanne Lenglen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Suzanne Lenglen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Suzanne Lenglen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Suzanne Lenglen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Suzanne Lenglen dans son marché local
Prix du 2 Rue Suzanne Lenglen par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Lenglen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 2 Rue Suzanne Lenglen se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Suzanne Lenglen par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Suzanne Lenglen se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et 3.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 000 € au 2 Rue Suzanne Lenglen à Marcheprime, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 750 € en assurant vous-même les visites, ou 2 375 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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