4 Rue Suzanne Lenglen, 33380 Marcheprime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Suzanne Lenglen, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Suzanne Lenglen, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gaston Flament à 223 mètres
- - Marcheprime à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 262 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 971 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Suzanne Lenglen
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Suzanne Lenglen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Suzanne Lenglen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Suzanne Lenglen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Suzanne Lenglen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Suzanne Lenglen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Suzanne Lenglen dans son marché local
Prix du 4 Rue Suzanne Lenglen par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Lenglen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 4 Rue Suzanne Lenglen se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Suzanne Lenglen par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Suzanne Lenglen se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et 7.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 050 € au 4 Rue Suzanne Lenglen à Marcheprime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 951 € en assurant vous-même les visites, ou 2 476 € si le professionnel les prend en charge.
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