22 Rue Suzanne Lenglen, 33380 Marcheprime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Suzanne Lenglen, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2015,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Suzanne Lenglen, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gaston Flament à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 355 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 1063 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Suzanne Lenglen
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Suzanne Lenglen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Suzanne Lenglen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Suzanne Lenglen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Suzanne Lenglen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Suzanne Lenglen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Suzanne Lenglen dans son marché local
Prix du 22 Rue Suzanne Lenglen par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Lenglen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 22 Rue Suzanne Lenglen se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Suzanne Lenglen par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Suzanne Lenglen se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et 11.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 150 € au 22 Rue Suzanne Lenglen à Marcheprime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 104 € en assurant vous-même les visites, ou 2 552 € si le professionnel les prend en charge.
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