3 Allée Canteni, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Canteni, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°2 et de 5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Allée Canteni, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 0910ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Eycards à 282 mètres
- - Margaux à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Canteni
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Canteni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Canteni
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée Canteni. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Canteni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Canteni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Canteni dans son marché local
Prix du 3 Allée Canteni par rapport à la voie
Sur Allée Canteni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 3 Allée Canteni se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Canteni par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Canteni se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et 24.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
