16 Avenue de la 5ème République, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la 5ème République, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°16 a et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 16 Avenue de la 5ème République, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0910BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Faure à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les p'tits pépins à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de la 5ème République
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de la 5ème République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la 5ème République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la 5ème République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la 5ème République dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la 5ème République par rapport à la voie
Sur Avenue de la 5ème République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 16 Avenue de la 5ème République se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la 5ème République par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de la 5ème République se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et 8.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
