Rue de la Trémoille, 33460 Margaux-Cantenac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Trémoille, 33460 Margaux-Cantenac, affiche un prix moyen de 2 475 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Trémoille dans son marché local
Prix Rue de la Trémoille par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Trémoille se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et 16.97 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Trémoille à Margaux-Cantenac
Le loyer moyen estimé Rue de la Trémoille est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Margaux-Cantenac, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Margaux-Cantenac a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Trémoille
Les ventes enregistrées Rue de la Trémoille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Trémoille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. St Michel à 177 mètres
- - Margaux à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les p'tits pépins à 2236 mètres
- - Ecole primaire à 560 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Trémoille
Adresses Rue de la Trémoille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Trémoille, classées par tranches de numéros.
