2 Avenue de la 5ème République, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la 5ème République, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Avenue de la 5ème République, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0910BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Faure à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les p'tits pépins à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la 5ème République
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la 5ème République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la 5ème République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la 5ème République, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la 5ème République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la 5ème République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la 5ème République dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la 5ème République par rapport à la voie
Sur Avenue de la 5ème République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 2 Avenue de la 5ème République se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la 5ème République par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la 5ème République se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et 1.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
