23 Avenue de la 5ème République, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la 5ème République, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°26 et de 0.84 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Avenue de la 5ème République, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 609 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0910ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Faure à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les p'tits pépins à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la 5ème République
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la 5ème République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la 5ème République dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la 5ème République par rapport à la voie
Sur Avenue de la 5ème République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 23 Avenue de la 5ème République se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la 5ème République par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la 5ème République se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et -9.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
