12 bis Avenue Jeanne d'Arc, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 bis Avenue Jeanne d'Arc, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. St Michel à 156 mètres
- - Margaux à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue Jeanne d'Arc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne d'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 12 bis Avenue Jeanne d'Arc se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Jeanne d'Arc par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue Jeanne d'Arc se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et 4.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
