2 Avenue Jeanne d'Arc, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Avenue Jeanne d'Arc, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0211 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. St Michel à 128 mètres
- - Margaux à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne d'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 2 Avenue Jeanne d'Arc se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jeanne d'Arc se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et -2.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
