Brouzac, 33460 Margaux-Cantenac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 520 €

de 1 504 € à 5 380 €

Brouzac, 33460 Margaux-Cantenac, affiche un prix moyen de 2 520 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
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Prix Brouzac dans son marché local

Prix Brouzac par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité Brouzac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Issan à 1299 mètres
- Margaux à 2437 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les p'tits pépins à 1575 mètres
- Ecole primaire à 2130 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Brouzac

Brouzac est située dans le quartier Margaux-Cantenac. Elle compte 2844 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Brouzac

Retrouvez ci-dessous les adresses Brouzac, classées par tranches de numéros.

1 Brouzac, 33460 Margaux-Cantenac

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Pour un prix net vendeur de 126 000 € au Brouzac à Margaux-Cantenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 575 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 300 € (5 %)