3 Chemin de Brown, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Brown, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Chemin de Brown, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 091AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matheou à 161 mètres
- - Margaux à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Brown
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Brown au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Brown
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Brown, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Brown
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Brown complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Brown dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Brown par rapport à la voie
Sur Chemin de Brown, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 3 Chemin de Brown se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Brown par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Brown se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et 12.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
