16 Chemin de la Forge, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de la Forge, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 16 Chemin de la Forge, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 091AK, - Parcelle n°0092 - Feuille 091AK, - Parcelle n°0091 - Feuille 091AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagunegrand à 142 mètres
- - Margaux à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de la Forge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de la Forge dans son marché local
Prix du 16 Chemin de la Forge par rapport à la voie
Sur Chemin de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 16 Chemin de la Forge se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de la Forge par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de la Forge se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et 24.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
