20 Chemin de la Forge, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de la Forge, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 20 Chemin de la Forge, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 091AK, - Parcelle n°0582 - Feuille 091AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagunegrand à 148 mètres
- - Margaux à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1069 mètres
Ventes au 20 Chemin de la Forge
Une vente a été recensée au 20 Chemin de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Chemin de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de la Forge dans son marché local
Prix du 20 Chemin de la Forge par rapport à la voie
Sur Chemin de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 20 Chemin de la Forge se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de la Forge par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de la Forge se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et 20.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
