32 Chemin de la Reserve, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Reserve, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 32 Chemin de la Reserve, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 4 logements - 450 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 0910E, - Parcelle n°0504 - Feuille 0910E, - Parcelle n°0506 - Feuille 0910E, - Parcelle n°0505 - Feuille 0910E, - Parcelle n°0503 - Feuille 0910ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Eycards à 303 mètres
- - Margaux à 1229 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Reserve
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Reserve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Reserve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de la Reserve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Reserve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Reserve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Reserve dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Reserve par rapport à la voie
Sur Chemin de la Reserve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 32 Chemin de la Reserve se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Reserve par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Reserve se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et 30.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
