12 Chemin du Plaisir, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Plaisir, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Chemin du Plaisir, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 091AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matheou à 117 mètres
- - Margaux à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 633 mètres
Ventes au 12 Chemin du Plaisir
Une vente a été recensée au 12 Chemin du Plaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Plaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Plaisir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Plaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Plaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Plaisir dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Plaisir par rapport à la voie
Sur Chemin du Plaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 12 Chemin du Plaisir se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Plaisir par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Plaisir se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et 5.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
