2 Chemin du Plaisir, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Plaisir, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de 0.2 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Chemin du Plaisir, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 091AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matheou à 98 mètres
- - Margaux à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Plaisir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Plaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Plaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Plaisir, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Plaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Plaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Plaisir dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Plaisir par rapport à la voie
Sur Chemin du Plaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 2 Chemin du Plaisir se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Plaisir par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Plaisir se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et 13.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
