23 Chemin du Plaisir, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Plaisir, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°46 et du 5.91 % à celui du n°50 c.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 23 Chemin du Plaisir, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1320 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1325 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. Boulibra à 325 mètres
- - Margaux à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Plaisir
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Plaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Plaisir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Plaisir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Plaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Plaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Plaisir dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Plaisir par rapport à la voie
Sur Chemin du Plaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 23 Chemin du Plaisir se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Plaisir par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Plaisir se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et 32.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
