9 Chemin du Plaisir, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Plaisir, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°17 a.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 9 Chemin du Plaisir, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matheou à 134 mètres
- - Margaux à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Plaisir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Plaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Plaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Plaisir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Plaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Plaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Plaisir dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Plaisir par rapport à la voie
Sur Chemin du Plaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 9 Chemin du Plaisir se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Plaisir par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Plaisir se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et -4.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 18.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
