2 Chemin du Pontet, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin du Pontet, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 0910ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Eycards à 254 mètres
- - Margaux à 1243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pontet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pontet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pontet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pontet par rapport à la voie
Sur Chemin du Pontet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 2 Chemin du Pontet se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pontet par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pontet se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et -19.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 23.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Pontet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Pontet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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