31 Cours de la Marne, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Cours de la Marne, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°31 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Cours de la Marne, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue J. Curie à 74 mètres
- - Margaux à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Cours de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Cours de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Cours de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Cours de la Marne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Cours de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Cours de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Cours de la Marne dans son marché local
Prix du 31 Cours de la Marne par rapport à la voie
Sur Cours de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 31 Cours de la Marne se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Cours de la Marne par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Cours de la Marne se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et 11.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
