1 Ile Vincent, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ile Vincent, affiche un prix moyen de 2 207 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Ile Vincent, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 713 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0255 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margaux Bourg à 100 mètres
- - Margaux à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ile Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ile Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ile Vincent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Ile Vincent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ile Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ile Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ile Vincent dans son marché local
Prix du 1 Ile Vincent par rapport à la voie
Sur Ile Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 1 Ile Vincent se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ile Vincent par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ile Vincent se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et -2.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 18.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
