10 Impasse Mangin, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Mangin, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 6.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 10 Impasse Mangin, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue J. Curie à 237 mètres
- - Margaux à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Mangin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Mangin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Impasse Mangin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Mangin dans son marché local
Prix du 10 Impasse Mangin par rapport à la voie
Sur Impasse Mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 10 Impasse Mangin se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Mangin par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Mangin se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et 5.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
