3 Impasse Saint Michel, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Impasse Saint Michel, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. St Michel à 91 mètres
- - Margaux à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Saint Michel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Saint Michel dans son marché local
Prix du 3 Impasse Saint Michel par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 3 Impasse Saint Michel se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Saint Michel par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Saint Michel se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et 8.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
