2 Route d’Issan, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Issan, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Route d’Issan, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 091ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Issan à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les p'tits pépins à 1337 mètres
- - Ecole primaire à 1180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Issan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Issan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Issan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Issan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Issan dans son marché local
Prix du 2 Route d’Issan par rapport à la voie
Sur Route d’Issan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 2 Route d’Issan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Issan par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Issan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
