2 Route de Lagunegrand, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lagunegrand, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Route de Lagunegrand, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pn à 18 mètres
- - Margaux à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Lagunegrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lagunegrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Lagunegrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Lagunegrand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lagunegrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lagunegrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lagunegrand dans son marché local
Prix du 2 Route de Lagunegrand par rapport à la voie
Sur Route de Lagunegrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 2 Route de Lagunegrand se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lagunegrand par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lagunegrand se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et -0.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
