12 Route de Martinens, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Martinens, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Route de Martinens, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 091AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagunegrand à 228 mètres
- - Margaux à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Martinens
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Martinens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Martinens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Martinens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Martinens dans son marché local
Prix du 12 Route de Martinens par rapport à la voie
Sur Route de Martinens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 12 Route de Martinens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Martinens par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Martinens se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et 11.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
