4 Route de Martinens, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Martinens, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°6 et du 0.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Route de Martinens, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 091AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagunegrand à 58 mètres
- - Margaux à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Martinens
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Martinens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Martinens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Martinens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Martinens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Martinens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Martinens dans son marché local
Prix du 4 Route de Martinens par rapport à la voie
Sur Route de Martinens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 4 Route de Martinens se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Martinens par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Martinens se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et 10.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
