3 Route de Rauzan, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Rauzan, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Route de Rauzan, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
2 niveaux - 708 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. St Michel à 176 mètres
- - Margaux à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Rauzan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Rauzan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Rauzan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Rauzan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Rauzan dans son marché local
Prix du 3 Route de Rauzan par rapport à la voie
Sur Route de Rauzan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 3 Route de Rauzan se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Rauzan par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Rauzan se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et 2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
