2 Rue Corneillan, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Corneillan, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 2 Rue Corneillan, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue J. Curie à 27 mètres
- - Margaux à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Corneillan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Corneillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Corneillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Corneillan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Corneillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Corneillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Corneillan dans son marché local
Prix du 2 Rue Corneillan par rapport à la voie
Sur Rue Corneillan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 2 Rue Corneillan se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Corneillan par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Corneillan se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et 15.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
