23 Rue de l'Ancienne Poste, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Ancienne Poste, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 bis et du 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 23 Rue de l'Ancienne Poste, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 316 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margaux Bourg à 157 mètres
- - Margaux à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Ancienne Poste
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Ancienne Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Ancienne Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Ancienne Poste, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Ancienne Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Ancienne Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Ancienne Poste dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Ancienne Poste par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 23 Rue de l'Ancienne Poste se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Ancienne Poste par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Ancienne Poste se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et -10.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 18.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
