32 Rue de la Trémoille, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Trémoille, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 bis et du 4.26 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue de la Trémoille, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 2 logements - 487 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margaux Bourg à 10 mètres
- - Margaux à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Trémoille
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Trémoille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Trémoille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Trémoille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Trémoille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Trémoille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Trémoille dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Trémoille par rapport à la voie
Sur Rue de la Trémoille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 32 Rue de la Trémoille se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Trémoille par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Trémoille se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et 1.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 18.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
